Lotes fiscales en Los Alisos: se podrán pagar en hasta 240 cuotas

Las familias que ocupan terrenos fiscales en el barrio Ruth Navea, en Los Alisos, ya pueden iniciar el trámite para obtener la escritura definitiva de sus hogares. El programa provincial ofrece planes de financiación de largo plazo y descuentos para regularizar la tenencia de la tierra.

La regularización dominial de estos terrenos se activa formalmente una vez que los adjudicatarios abonan la segunda cuota del plan de pagos acordado con el Estado. Este paso administrativo es el que destraba el proceso de escrituración bajo la Ley de Régimen de Tierras Fiscales de la provincia, garantizando que las familias dejen de ser ocupantes informales para convertirse en propietarias legítimas de la tierra que habitan.

Durante la última semana, equipos técnicos provinciales y de la Municipalidad de San Antonio recorrieron el barrio Ruth Navea, en Los Alisos, para asesorar de manera directa a los vecinos sobre los requisitos y las etapas del trámite. La presencia territorial busca simplificar un proceso burocrático que históricamente demoraba años y que ahora se agiliza mediante el programa “Mi lote, en regla”.

Requisitos y verificación en territorio

Para acceder al título definitivo, los adjudicatarios deben presentar la documentación personal y de ocupación del lote. Sin embargo, el trámite no se limita a la presentación de papeles en una oficina: el personal de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Hábitat realiza visitas domiciliarias periódicas para constatar la ocupación efectiva y pacífica de cada lote fiscal urbano, un paso obligatorio antes de avanzar en las instancias administrativas.

Un factor técnico indispensable para que la escritura pueda emitirse es que el barrio cuente con el plano de loteo debidamente aprobado por los organismos catastrales. En el caso de Ruth Navea, las autoridades locales explicaron a las familias el estado de situación de las mensuras y cómo este avance permite proyectar la entrega de los títulos de propiedad a mediano plazo.

Planes de pago y beneficios por cancelación

El esquema de financiamiento está diseñado para adaptarse a los ingresos de las familias adjudicatarias, con planes que se extienden hasta las 240 cuotas mensuales. Para quienes disponen de la capacidad de ahorro o financiamiento alternativo, el programa ofrece un incentivo del 10% de descuento sobre el valor total del lote si se realiza el pago al contado.

La flexibilidad en las cuotas busca que el costo de la tierra no se convierta en una barrera insalvable para las familias de menores recursos de San Antonio. La regularización no solo otorga tranquilidad jurídica, sino que además valoriza el inmueble y permite a los propietarios acceder a créditos formales para refacción o ampliación de sus viviendas.

El avance del programa en la provincia

En lo que va, la provincia entregó más de 120 escrituras a familias de distintas localidades y barrios de Jujuy. El operativo más reciente se concretó en la localidad de Fraile Pintado, donde cinco familias obtuvieron el título definitivo de los terrenos donde ya construyeron sus viviendas.

Los vecinos de Los Alisos que no hayan podido asistir a las reuniones informativas en el barrio Ruth Navea pueden acercarse a las oficinas de la Municipalidad de San Antonio o realizar consultas a través de las plataformas digitales del Ministerio de Infraestructura provincial para conocer el estado de su expediente y adherir a los planes de pago vigentes.

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