Comienza la construcción de 20 departamentos de UPCN en Palpalá

Veinte familias de estatales afiliados a UPCN en Palpalá contarán con casa propia tras el inicio de la construcción de un complejo de departamentos financiado por el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy, en un terreno aportado por el propio sindicato.

Esta primera fase de la obra forma parte de un convenio firmado entre el organismo habitacional y el sindicato, bajo una modalidad donde la entidad intermedia facilita el suelo y la provincia asume el financiamiento y la ejecución de la infraestructura básica y edilicia. La empresa adjudicataria de la licitación pública es Forbice Estudio y Construcciones, que tiene a su cargo el desarrollo de las tareas en el predio asignado.

El proyecto integral en el terreno de Palpalá contempla la construcción de 48 unidades funcionales. Los primeros 20 departamentos que empezaron a levantarse corresponden a la “Etapa A” del plan, que incluye además la red de agua, cloacas, electricidad y cordón cuneta para garantizar la habitabilidad inmediata una vez concluido el plazo de ejecución de 18 meses.

Sergio Soria, vocal técnico del IVUJ, explicó que la firma del acta de inicio es el resultado de un proceso de planificación que llevó cerca de dos años de gestiones técnicas y administrativas junto al gremio de los estatales. Según el funcionario, el comienzo de los trabajos en el terreno permite plasmar los acuerdos previos en soluciones habitacionales concretas para los trabajadores afiliados.

Cómo funciona la operatoria de entidades intermedias

Este sistema de construcción público-privada busca agilizar el acceso a la vivienda para sectores de trabajadores nucleados en gremios, cooperativas o mutuas. Al aportar la organización el terreno urbanizable, se reducen los tiempos de adquisición de tierras por parte del Estado, focalizando los recursos públicos directamente en la edificación y la infraestructura de servicios.

Una vez terminadas y entregadas las unidades, los adjudicatarios comienzan a abonar una cuota social mensual al IVUJ. El recupero de estos fondos se destina por ley a la financiación de nuevos programas habitacionales en la provincia, cerrando un circuito de financiamiento solidario.

Requisitos para los postulantes

Para acceder a uno de los departamentos en construcción, los afiliados de UPCN deben cumplir con las normativas generales vigentes para los programas del IVUJ. El proceso requiere que los interesados estén inscriptos en el registro provincial de aspirantes y que conformen un grupo familiar estable.

Por otra parte, los postulantes no pueden ser propietarios de otros inmuebles ni haber sido beneficiarios previos de planes de vivienda nacionales, provinciales o municipales. La verificación de estos datos se realiza mediante el cruce de información con la Dirección General de Inmuebles y otros organismos de control, previo a la adjudicación definitiva de las unidades.

La demanda habitacional en Palpalá

La ciudad siderúrgica ha registrado un crecimiento demográfico sostenido en las últimas décadas, lo que incrementó la presión sobre el mercado inmobiliario local y la demanda de viviendas sociales. Zonas como Las Tipas y San José concentraron gran parte de los desarrollos habitacionales del IVUJ en la localidad durante los últimos años, expandiendo la trama urbana hacia nuevos sectores.

La incorporación de este nuevo complejo de departamentos para empleados públicos en una zona con servicios busca consolidar la infraestructura urbana existente en Palpalá, facilitando que las familias de los trabajadores estatales residan cerca de sus lugares de empleo y cuenten con conectividad rápida hacia la capital provincial.

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Fuentes

• Gobierno de Jujuy — prensa.jujuy.gob.ar